Naarmate je ouder wordt, zijn er veel verwachtingen rond dingen die je zou moeten doen: afstuderen, een vaste baan krijgen, een partner ontmoeten, kinderen krijgen, een huis kopen. Maar al deze dingen doen is misschien niet voor iedereen geschikt. Veel mensen zullen je vertellen dat je geld weggooit voor de huur - je moet de grond gelijk maken met een investering in onroerend goed. De waarheid is, dat is niet de beste zet voor iedereen.
Het duurde een tijdje voor mijn man en ik besloot om ons huis te kopen, en zelfs nu we een huis hebben, ben ik niet helemaal verkocht dat het de beste beslissing voor ons was. Ja, we houden van ons huis. Maar er zijn een paar maanden waarin ik zou willen dat ik huurder was, zodat ik een huisbaas kon bellen om problemen op te lossen en te betalen (zoals toen onze oven brak tijdens de koudste week van het jaar).
Als je je afvraagt of je een huis moet kopen, of je bent gewoon op zoek naar iets om te zeggen wanneer mensen je beschuldigen van het weggooien van geld, lees dan verder om redenen waarom het bezitten van een huis niet voor iedereen is.
Wil je op andere plaatsen investeren (ook in jezelf)
Een huis kopen is een enorme aankoop. Met één cheque vernietigt uw aanbetaling meestal alles waar u zo hard aan hebt gewerkt om te besparen. Factor in updates en reparaties, en u bent van plan nog meer geld te spenderen in de nabije toekomst (om nog maar te zwijgen van de tijd).
Als je volledig wordt verkocht aan huisbezit, zal dit waarschijnlijk niet zo beangstigend zijn. Maar als je twijfelt, zelfs een klein beetje, kun je je gefrustreerd voelen dat je je tijd en geld niet in andere dingen kunt investeren.
Een huis kopen kan het moeilijk maken om te investeren in andere dingen, zoals het starten van een bedrijf. Het kan het ook moeilijk maken om in jezelf te investeren (zoals het volgen van permanente educatiecursussen of het bijwonen van conferenties en workshops), omdat je niet alleen krap in geld zit, maar ook strak op tijd zit. Als het investeren van je tijd en geld in andere dingen een prioriteit voor je is, is het misschien niet het juiste moment om een huis te kopen.
Weet je waar je wilt wonen in de nabije toekomst?
Het kopen van een huis is meestal een slechte financiële beslissing als je niet van plan bent om het te bezitten voor een redelijk lange periode. Dit komt omdat voor een aankoop of verkoop van een huis duizenden dollars aan kosten zijn. Uw bank zal slotkosten in rekening brengen, de makelaarskostencommissie, en u zult ook moeten betalen voor kleinere dingen zoals een titelverzekering.
Als je veilig bent in waar je de komende tijd wilt wonen, zal het kopen van een huis en het jarenlang bezitten ervan deze kosten minder financieel belasten. Als je niet precies weet waar je wilt wonen of waar je baan je in de toekomst misschien nodig heeft, kan het kopen van een huis (en het vervolgens snel verkopen) je uiteindelijk veel extra geld kosten. Deze calculator doet geweldig werk om uit te zoeken of je een koop moet huren. Natuurlijk is het net zoals een schatting, maar het zal u alle kosten tonen die u zou moeten overwegen om te beslissen of het eigendom van de woning voor u is.
Ben je echt klaar?
Een vriend van me kocht een prachtig huis waar de rest van ons enigszins jaloers op was - het leven daar leek op een droom. Maar na een paar maanden vertrouwde ze me toe dat ze veel slapeloze nachten had door de stress van het kopen van haar droomhuis. Hoewel het bleek dat alles wat ze technisch gezien wilde (geweldige buurt, hoge plafonds, gemakkelijk pendelen om te werken), de enorme toewijding niet goed voor haar was. Ze had het gevoel dat het te vroeg was om aan een hypotheek te worden geketend.
Net zoals trouwen en kinderen krijgen, is eigenwoningbezit een enorm engagement. Wanneer u zo'n grote aankoop doet, kan dit van invloed zijn op alle andere beslissingen in uw leven. Het neerhalen van (erg dure) wortels op één plek kan het moeilijk maken om steden te verplaatsen als je een andere baan wilt, om die droomvakantie op te halen en te nemen, of zelfs van baan te veranderen. Bottomelijn: wees eerlijk tegen jezelf als je niet klaar bent voor de verplichting om een huis te kopen.
Kun je alles veroorloven wat hoort bij het bezitten van een huis
Het bezitten van een huis zal je financieel meer strekken dan je voor mogelijk had gehouden. In tegenstelling tot huren, is het bezitten van een huis meer dan alleen het betalen van een hypotheek. U moet rekening houden met maandelijkse belasting- en verzekeringskosten, naast onderhoudskosten waaraan u tijdens het huren niet hoeft te denken.
Wanneer u een huis huurt en uw oven breekt, kunt u uw huisbaas bellen en zij behandelen de reparatie. Als je de huiseigenaar bent, kan een kapotte oven je duizenden dollars kosten. Zonder een solide regenachtige dag fonds, kunnen onverwachte onderhoudskosten u snel in financiële problemen brengen.
En zelfs als je een huis bezit is voor jou, een huis kopen dat je niet kunt betalen is niet rechts.
Zelfs als je hebt besloten dat het bezitten van een huis de juiste is voor jou en je begint met het huisjachtproces, is er veel druk om je budget te vergroten.
Uw bank is mogelijk vrijgevig met het bedrag dat zij u kunnen bieden, uw makelaar kan u huizen laten zien waar u van houdt maar de grenzen verleggen van wat u zich kunt veroorloven, en uw goedbedoelende vrienden en ouders kunnen voorstellen dat u iets koopt waar je in kunt groeien.
Als de huisvestingscrisis ons iets heeft geleerd, is het dat het kopen van een huis dat je niet kunt betalen voor niemand geschikt is. Wees duidelijk met wat je wilt, wat je bereid bent te kopen en wat je absoluut niet wilt uitgeven.